Rekonstrukce bytu, 88 m2

Stavebnictví

Popis:
- rozsáhlá rekonstrukce bytu včetně modernizace a optimalizace dispozic pro maximální komfort a estetiku

Specifikace:
- hledáme firmu s bohatými zkušenostmi v oblasti rekonstrukcí bytů, která nám přidělí zkušeného manažera projektu
- tento manažer by měl provést detailní úvodní prohlídku bytu, kde společně probereme všechny naše požadavky a představy
- následně očekáváme návrh cenové kalkulace a koordinaci potřebných řemeslníků
- součástí poptávky je detailní popis plánovaného rozsahu rekonstrukce, který zasíláme níže
- bylo by možné již v této fázi orientačně vyčíslit předběžné náklady na rekonstrukci?
- plánujeme sami zajistit většinu potřebného materiálu, kromě specifických položek jako jsou sádrokartonové desky, materiál na zednické práce a další drobné komponenty (např. nivelační stěrka na přípravu podlahových povrchů)

Popis prací:
- demontáž stávající podlahové krytiny v celém bytě (plovoucí podlaha nebo koberec v místnostech a předsíni, dlažba v hale, koupelně a na WC) a současně odstranění původní kuchyňské linky
- výstavba dvou nových šaten prostřednictvím dvou sádrokartonových příček; na jednu z nich bude montována nová kuchyňská linka, zatímco ve druhé bude zřízen nový dveřní otvor
- instalace sádrokartonových podhledů a lišt kolem oken ve všech místnostech pro montáž LED osvětlení
- výměna 4 futer pro dveře, přechod z klasických na bezrámové
- instalace nové vinylové podlahy v celém bytě včetně podložek, výjimkou je koupelna a WC, kde bude položena nová dlažba, a v koupelně bude zahrnuto podlahové topení
- výměna stávajících obkladů v koupelně a na WC za velkoformátové dlaždice, které budou instalovány od podlahy až ke stropu
- montáž nové sanity v koupelně a na WC; v koupelně bude instalována sprcha s vestavěným stropním panelem
- na WC se bude instalovat posuvné dveře pro výklenek na pračku a nad nimi menší sádrokartonová přihrádka
- během rekonstrukčních prací bude nutné zajistit spolupráci s řemeslníky na výměnu plynového kotle a bojleru a úpravy již instalované klimatizace (tyto komponenty si zajistíme sami)
- vytvoření příprav pro novou kuchyňskou linku (její dodání zajistíme sami)
- montáž cca 150 metrů LED pásků po celém bytě (do podhledů a lišt kolem oken), které budou integrovány do sítě DALI a následně propojeny s KNX systémem – zahrnuje instalaci veškerého vedení (DALI a KNX kabely) – je vyžadován elektrikář s odbornou praxí v oblasti chytrých domácností – máme již zajištěné LED pásky, DALI ovladače, zdroje pro LED pásky, převodník DALI-KNX, zdroj pro KNX – dodání kabelů dle dohody + instalace nových ovládacích prvků chytré domácnosti místo klasických vypínačů (dotykové obrazovky a moderní vypínače)
- zřízení cca 4 nových elektrických zásuvek v nízké výšce nad podlahou v rámci výměny podlahové krytiny

Rozsah:
- 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88 m²
– zahrnuje 3 samostatné místnosti, 1 koupelnu, 1 samostatné WC, halu a předsíň



Lokalita:
- Praha